The First Home Savings Account (FHSA) is a savings account introduced by the Canadian government in 2023 to help first-time homebuyers. This account offers tax advantages to those saving for a home purchase. Here are the key points:
初めての住宅購入をサポートするファーストホーム貯蓄口座（FHSA）のポイント
カナダ政府のThe First Home Savings Account (FHSA)（ファースト・ホーム・セービングス・アカウント）は、初めて家を購入する人を支援するために設けられた新しい貯蓄口座です。この口座の特徴は、家を買うための資金を税金の優遇を受けながら貯めることができる点です。具体的には、以下のようなポイントがあります。
- Tax Benefits: Contributions to an FHSA are tax-deductible, which means you can reduce your taxable income by the amount you contribute to the account.
税制上のメリット: FHSAに入金した金額は税控除の対象となり、税金を軽減できます。つまり、FHSA口座にお金を入れると、その分だけ所得税の負担が軽減されます。
- Tax-Free Withdrawals: When the funds are withdrawn for the purpose of buying a home, they are not subject to tax. However, withdrawals for non-home-related purposes are taxed as income.
税金なしで引き出し可能: 家を購入する際に、この口座からお金を引き出す場合は、引き出し額に対して税金がかかりません（家の購入以外の目的で引き出すと、通常の所得税がかかります）。
- Annual Limit: You can contribute up to $8,000 per year, with a lifetime limit of $40,000.
年間限度額: 1年に最大$8,000までをFHSAに貯蓄することができます。また、累積して一生で最大$40,000まで貯蓄可能です。
- Eligibility: The account is for individuals who are “first-time homebuyers,” meaning you must not have owned a home in the previous four years.
利用条件: この口座は「初めて家を購入する」ことが条件です。これは、過去4年間に自宅を所有していない人が対象となります。
- Account Duration: The FHSA can remain open for 15 years or until a home is purchased. If unused, funds can be transferred into other retirement savings plans like an RRSP.
口座の有効期間: 口座は15年間または家を購入するまで利用可能です。それ以降、使われなかった資金は他の退職貯蓄プラン（RRSP）などにロールオーバーすることができます。
This program is an attractive option for those looking to save effectively for a home in Canada.
この制度は、カナダで家を購入するために効率的に貯金をしたい方にとって、大変魅力的な仕組みです。
Q & A
Q: FHSAにおいて、FHSA口座開設前の年未使用貯蓄枠をさかのぼって利用することは可能でしょうか？
A: FHSA（First Home Savings Account）の未使用の貯蓄枠を翌年に繰り越すことはできますが、FHSA口座開設前の年の枠をさかのぼって使用することはできません。
Q: FHSA口座開設後なら、前前年以前の分は繰り越しできないのでしょうか？
A: FHSAでは前年の未使用分を翌年に繰り越すことはできますが、前前年以前の未使用分をさかのぼって使用することはできません。つまり、繰り越しできるのは直前の年に未使用だった分のみです。
たとえば、2023年に$5,000しか貯蓄しなかった場合、2024年には通常の$8,000に加えて2023年の未使用分$3,000を繰り越すことができます。しかし、2022年の未使用分を2024年に繰り越して使うことはできません。
要するに、1年分の未使用枠だけを翌年に繰り越しでき、それ以前の未使用分はリセットされてしまいます。
Q:このプログラムにおける条件、ファーストホームバイヤーとは？
A:FHSAプログラムにおける「ファーストホームバイヤー」とは、過去4年間に自宅を所有していなかった個人を指します。具体的には、以下の条件を満たす必要があります：
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- 過去4年間に住宅を所有していないこと：これは、自分が住む目的で不動産を所有していない期間が4年連続していることを意味します。
- 口座開設時の状況：FHSAを開設する時点で、上記の条件を満たしている必要があります。もし過去に住宅を所有していた場合でも、4年以上その所有実績がなければ「ファーストホームバイヤー」としての資格を得られます。
この定義は、初めて家を購入する人に限らず、過去に住宅を持っていたが長期間持っていなかった人にも適用されます。
Q. FHSA（First Home Savings Account）を開設するための年齢要件は？
A. FHSA（First Home Savings Account）を開設するための年齢要件は、カナダにおける成人年齢によって決まります。この年齢は州や地域によって異なりますが、基本的には18歳以上であることが条件です。
ただし、いくつかの州や地域では成人年齢が異なる場合があり、その場合はその地域の法定成人年齢に従います。例えば、ブリティッシュ・コロンビア、ノバスコシア、プリンスエドワードアイランド、ニューファンドランド・ラブラドール、ユーコン、ノースウエストテリトリー、ヌナブトでは成人年齢が19歳となっています。
そのため、FHSAの開設には、州や地域によって異なる法定年齢を確認することが重要です。一般的には18歳以上―71歳未満。上記の通り、一部地域では成人年齢が19歳以上となる場合があります。